Kompetenzen, Leistungen und Angebote des CIIIFA

Wir begleiten Sie rundum beim Kauf ihres Ferienhauses.

 

Die Webseite des CIIIFA (Conseil pour l’Installation et l’Investissement Immobilier en France et en Allemagne / Rat für die Niederlassung und die Investition in Immobilien in Frankreich und Deutschland) versteht sich als kompetenter Mittler zwischen Nachfrage und Angebot, vorrangig für Privatpersonen, die sich in Frankreich oder in Deutschland niederlassen oder eine Immobilieninvestition tätigen wollen. Zweck ist es, Interessenten neutral und sachlich zu informieren, die entweder in Frankreich ein vernünftiges Ferienhaus kaufen wollen oder in Deutschland eine solide Investition in Immobilien suchen. Auf der Webseite werden daher sorgfältig ausgewählte Objekte vorgestellt, die diesen Kriterien entsprechen.

Auf Wunsch stellt der CIIIFA einen Kontakt zwischen Interessenten und Immobilienmaklern, anderen Anbietern oder Privatpersonen her. Diese Dienstleitungen sind grundsätzlich kostenlos, weshalb auch keine Geschäftsbeziehung zwischen Interessenten und dem CIIIFA entsteht. Dies gilt auch für den Fall, dass es zum Erwerb eines Objekts kommt, welches auf dieser Webseite vorgestellt wird, wenn nicht anders vermerkt. Daher lehnt der CIIIFA jegliche Verantwortung ab, die in Verbindung mit einem Rechtsgeschäft steht, das aufgrund eines Besuchs dieser Webseite entsteht. Für die Richtigkeit der Angaben zu den Objekten übernehmen wir – trotz sorgfältiger Prüfung – keine Gewähr. Nur auf ausdrücklichen Wunsch kann der CIIIFA gezielt tätig werden und vertiefte Recherchen anstellen. In diesem Fall geht dem Interessenten vorab ein konkretes Angebot zu.

Der CIIIFA ist unabhängig und trifft seine Auswahl an Objekten und Empfehlungen selbstständig nach bestem Wissen und Gewissen. Seine Kompetenz fußt auf langjähriger Berufserfahrung von Herrn Dr. Roser im Bauwesen und im Immobilienbereich und auf der Vertrautheit mit den Verhältnissen in beiden Ländern sowie auf regelmäßigem Austausch mit Fachleuten in Deutschland und Frankreich:

 

I. Kompetenzen

  • Universitätsstudium und Promotion zur Baugeschichte mit Schwerpunkt auf dem Wohnhausbau des 20.  Jahrhunderts
  • Inhaber eines Planungsbüros für stilgerechte Hausrenovierung, Um- und Anbau und Innenausbau (Entwurf, Planung, Bauleitung)
  • Maklertätigkeit
  • Beratung beim Erwerb von Häusern einschließlich Unterstützung beim Kaufvorgang
  • Zusammenarbeit mit Denkmalämtern
  • Veröffentlichungen (Bücher, Artikel usw.) und Vorträge
  • Deutsch, Französisch, Englisch, Spanisch
  • Mehr als 30 Jahre Berufserfahrung im Immobilienbereich

 

II. Leistungen

  • Suche und Vorschlag von Immobilien nach Ihren Kriterien
  • Besuch der von Ihnen ins Auge gefassten Objekte
  • Bestandsanalyse und Ermittlung der Potenziale
  • Erste Schätzung der voraussichtlichen Renovierungskosten
  • Unterstützung beim notariellen Kaufvertrag
  • Administrative Unterstützung vor und bei Bezug der Immobilie
  • Ansprechpartner für Ihre Fragen rund um das Haus nach dem Bezug

 

III. Angebote

A) SIE MÖCHTEN EIN FERIENHAUS KAUFEN? WIR SUCHEN ES UND MACHEN VORSCHLÄGE

• Suche und Vorschläge von Immobilien in ganz Frankreich* gemäß Ihren Kriterien

Detailliertes Suchprofil
Monatlicher Status
Pauschale für 12 Monate 190 €
Bei Kauf einer von uns vorgeschlagenen Immobilie**
wird 1 % des Kaufpreises abzgl. der Jahrespauschale berechnet

Ich interessiere mich für dieses Angebot und bitte um Kontaktaufnahme

 

 

B) SIE HABEN EIN HAUS IM BLICK? WIR BESICHTIGEN UND ANALYSIEREN ES VOR DEM KAUF

• Besichtigung von Immobilien Ihrer Wahl in Frankreich*

• Erste Analyse der Immobilie und ihres Potenzials

• Grobe Schätzung der voraussichtlichen Renovierungskosten

Halbtages-Pauschale 350 €
Ganztages-Pauschale 600 €
+ Reisekosten*** ab 20 km Entfernung von unserem Firmensitz          Besichtigung gemeinsam mit Ihnen oder stellvertretend für Sie

Ich interessiere mich für dieses Angebot und bitte um Kontaktaufnahme

 

 

C) SIE BEABSICHTIGEN EIN HAUS ZU KAUFEN? WIR BEGLEITEN SIE IN ALLEN FRAGEN

• Unterstützung inhaltlich und sprachlich während der Kaufvertragsgestaltung

• Hilfestellung bei Bezug der Immobilie in administrativen Fragen, Energielieferanten etc.

• Ansprechpartner für Ihre Fragen rund ums Haus für die ersten 12 Monate nach dem Kauf

0,75 % des Kaufspreises**
+ Reisekosten*** ab 20 km Entfernung von unserem Firmensitz

Ich interessiere mich für dieses Angebot und bitte um Kontaktaufnahme

 

 

D) SIE MÖCHTEN EIN FERIENHAUS, HABEN ABER KEINE ZEIT? WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB

• Kombination der Angebote A, B und C

1,75 % des Kaufpreises bzw. Pauschale gemäß Angebot
+ Reisekosten*** ab 20 km Entfernung von unserem Firmensitz

Ich interessiere mich für dieses Angebot und bitte um Kontaktaufnahme

 

 

* Frankreich ohne Überseebesitzungen (= France Métropolitaine)
** Betrifft nur Immobilienangebote, die nicht auf unserer Webseite enthalten sind
*** Bitte kontaktieren Sie uns, um ein persönliches Angebot in Abhängigkeit von den Entfernungen zu erhalten

Die Verkaufsbedingung für die auf unserer Webseite angebotenen Immobilien teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit