Hochwertig ausgebautes Bauernhaus des 19. Jh. mit Einliegerwohnung

 

Lage
Burgundische Bresse, ruhig unweit eines angenehmen Dorfes mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, modernem Ärztehaus, Tournus 15 Min., Chalon-sur-Saône / Mâcon / TGV 35 Min., Dijon 1h10, Lyon 1h20, Genf 1h40, Basel 3h10

Beschreibung
Freistehendes Ensemble aus dem 19 Jh. bestehend aus einem komplett saniertem großzügigen Wohnhaus über 2 Etagen und einer angrenzenden Wohnung mit separatem Eingang, insg. ca. 370 m² Wohnfläche, 9 Räume, 5 Schlafzimmer. Die Gebäude liegen inmitten eines Grundstücks von 4000 m² mit schönem Blick in die Natur und auf Weiden.

Haupthaus
EG
Offener Grundriss von Eingang mit Blick in die Galerie im Obergeschoss, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche. Diese ist hochwertig und vollständig ausgestattet. Die Böden sind gefliest. Im EG befinden sich ferner 1 Schlafzimmer mit Ankleide, das aufwendig renovierte moderne Bad mit bodenbündiger Dusche, eine Gästetoilette, der Technikraum / Waschküche, Terrasse

OG
Großzügige Galerie mit Blick ins EG, Zugang zu weiteren Schlafräumen und zum noch nicht ausgebauten OG der angrenzenden Einliegerwohnung.

Garage
Schuppen
Traditioneller Tiefenbrunnen mit Wasser

Zustand / Technik
Vollständig renoviert : Elektrik, Sanitär, isolierverglaste Fenster, wärmegedämmtes Pfannendach, individuelle Abwasserentsorgung, Entkalker, Heizung elektrisch und Kamineinsatz, elektrische Warmwasseraufbereitung. Energieeffizienzklasse: D 226 / Treibhausgas-Emissionen: B 6

Steuer
Grundsteuer 374 €

Preis
325.000 €