Praktisches Ferienhaus in Sault / Provence

 

Lage
Das Anwesen gehört zu einem zentrumsnahen, aber ruhigen Wohngebiet in Sault. Die kleine Landgemeinde liegt süd-östlich des Mont Ventoux und bietet alles für den täglichen Bedarf. Nach Buis-les-Baronnies, Apt und Gordes sind es jeweils 35 Min., nach Vaison-la-Romaine 1h. Avignon und seinen TGV-Bahnhof erreicht man in 1h10, Aix-en-Provence und den Flughafen Marseille in 1h30.

Beschreibung
Das praktische Ferienhaus (166 m²) wurde 1970 samt späterem Schwimmbad (Überirdisch) auf einem baumbestandenen Grundstück mit 2500 m² erbaut und bietet schöne Blicke in die umgebende Landschaft. Im EG liegen 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 getrennte Toilette sowie ein großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche (31 m²). Für die warme Jahreszeit steht eine überdachte Terrasse mit kleiner Außenküche zur Verfügung. Das OG beherbergt ein weiteres großes Schlafzimmer mit Bad, getrennte Toilette, ferner einen Raum, der sich beispielsweise zu einem kleinen Büro ausbauen lässt.
Zum Parken gibt es eine Einzelgarage. Der Bebauungsplan lässt Anbauten zu.

Zustand / Technik
Gasheizung und Kamin, tadellose Elektrik- und Sanitärinstallation, Anschluss an das öffentliche Abwassersystem, einfach verglaste Fenster. Energieeffizienzklasse: C 91-150 / Treibhausgas-Emissionen: E 36-55

Steuern
Grundsteuer 1.400 €

Preis
366.000 €