Landsitz mit 6 ha Grund

 

Lage
Südburgund, sehr schöne und ruhige Situation, der erste Nachbar liegt in 150 m Entfernung, Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 Min., Montceau 10 Min., TGV-Bahnhof 15 Min. (Paris 1h30), Cluny 30 Min., Chalon-s-Saône 40 Min., Lyon 1h20, Genf 2h15, Basel 3h00

Beschreibung
Schönes Anwesen von 1900, ca. 320 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Dachboden, Nebengebäude, Innenhof, Garten und angrenzend Wiesen, Grund ca. 6 Hektar

EG
Eingangsbereich mit Zementfliesen, Toilette, Salon mit Parkett (ca. 48 m²), Kamin, Küche mit Zementfliesen (ca. 23 m²), Zierkamin, Wohnzimmer mit Parkett und Zierkamin (ca. 22 m²), Nebenräume

OG
5 Zimmer zwischen 17 m² und 25 m² mit Parkett, Kamine, 3 Toiletten, Bad

DG
Ankleide, 2 Zimmer mit 13 m² und 15 m², 1 weiterer Raum mit 8 m², Dachboden

Nebengebäude
Unmittelbar angrenzend Werkstatt und Remise, freistehend ein Steinbau mit Stall (ca. 145 m², Pferdestall (ca. 20 m²), Garage (ca, 45 m²), darüber Heuboden, Hangar, Werkstatt (60 m²), Taubenturm

Zustand / Technik
Verschiedene Renovierungsmaßnahmen sind altersbedingt und je nach Ansprüchen erforderlich: Sanitärbereiche, Küche, Oberflächen. Die Dachflächen sind grundsätzlich in Ordnung, erfordern jedoch eine Revision. Ölzentralheizung im Sous-terrain, individuelle Entwässerung. Sehr schöne Holz- und Fliesenböden sowie liebenswerte handwerkliche Details, vom Energiegutachten befreit

Steuer
Grundsteuer 1600 €

Preis
260.000 €